Die Frage geht auf zwei Themenkreise ein: Da ist die öffentlich-rechtliche, also die Einhaltung der Bauordnung hier: Bayern und des Baugesetzbuch ( BauGB) des Bundes. Zuständig ist die Bauaufsichtsbehörde der Stadt bzw. des Landkreises. Die erteilt die Baugenehmigung. Der Nachbar kann dagen Widerspruch einlegen und bei Mißerfolg beim Verwaltungsgericht klagen. Wichtig ist, dass die Verwaltung Regelungen der Bauordnung und / oder des Bebauungsplanes nicht eingehalten hat. Abstandsflächen aus dem B-Plan sind nachbarschützend, der Nachbar kann sich im Widerspruchsverfahren darauf berufen. Frist : 1 Monat nach Genehmigung oder nach Kenntnis der Anlage, wenn er selbst den Bescheid nicht bekommt.
Wenn die Fristen abgelaufen sind, dann kann er hier nichts mehr machen.
Zivilrechtlich ist es so, dass der Nachbar sich auf das BGB oder das Nachbarrecht des Freistaates Bayern sich berufen kann. Ein Gebäude, das kein Überbau darstellt, kann er für sich gesehen nicht verhindern. Anders sieht es bei Fenstern etc aud, denn im Nachbarrecht ist das genau geregelt. Der BGH hat sich mit der Abgrenzung der Ansprüche hier: Verschattung und Überbau in einer Entscheidung v. 17.1.2014 - V ZR 292/12 beschäftigt. Er stellt aber klar, dass die Möglichkeiten des Nachbarn begrenzt sind. Verhindern kann er das neue Gebäude im Normalfall nicht, wenn es sich ausschließlich auf seinem Grundstück befindet. Das Verfahren ist so, das erst der Schiedsmann angerufen werden muss, wenn ein Nachbarrechtsfall vorliegt. Ansonsten kann die Klage bereits unzulässig sein.