Psychisch Kranker Nachbar

Frage gestellt am 2026-06-08 17:54:54.32
Frage gestellt von Antenne78
Rechtsgebiet Mietrecht
Gebot 40 €
Status noch 13 Tage
PLZ Gebiet 06
Aufrufe der Frage 6

Guten Tag,

meine Tochter ist im Dezember 2025 eine 1-Raum-Wohnung gezogen. Sie hat einen Mietvertrag mit Mindestdauer für 1 Jahr.
Schon seit Beginn ist ein Nachbar besonders aufgefallen. Er war sehr zurück gezogen und hat nicht gesprochen. Seit Ende April hat sich dies geändert, er schreit wild im Treppenflur und starrt die Nachbarn an. Anfang Mai lief er mit einem aufgeklappten Messer herum.

Meine Tochter ist seit Mai nicht mehr in der Wohnung. Sie hat Angst vor dem Nachbar und lebt wieder bei uns.

Wir haben die Polizei und den Sozialpsychiatrischen Dienst eingeschaltet, da keine aktive Bedrohung vorliegt, können sie nichts machen.

Wir haben den Vermieter informiert, dieser sagte, dass das Problem bekannt sei, es bereits 2 Abmahnungen für den Nachbarn gebe, und man sich nicht traue, die Kündigung auszusprechen, da man um die Sicherheit der verbleibenden Mieter fürchte.

Da meine Tochter in der Wohnung nicht ist, haben wir die Mietzahlung eingestellt.

Im Nachbarhaus gibt es eine Wohnung, die meine Tochter bekommen könne, Voraussetzung sei die 3-monatige Kündigungsfrist, sie solle selbst einen Nachmieter finden und eine Monatsmiete Ablöse zahlen, da das Jahr noch nicht rum ist.

Was können wir tun?

Vielen Dank für Ihre Nachricht.